Необходимые документы для продажи квартиры
Я планирую продать квартиру. Уже нашел покупателя, но не знаю, какие документы нужно собрать для сделки. Подскажите, пожалуйста, полный перечень необходимых документов для продажи недвижимости?
05 мая 2023, 12:07
вопрос №19856
Любовь
, Санкт-Петербург
Категория:
Жилищное право
Ответы юристов
Для этого Вам понадобится собрать следующие документы паспорт, справка о составе семьи, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, разрешение органов опеки и попечительства, если есть несовершеннолетние, письменное согласие супруга, правоустанавливающий документ, технический паспорт.
Продажа квартиры требует подготовки определенного набора документов. Вот список основных документов, которые вам могут понадобиться:
- Правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения, приватизации или другие документы, подтверждающие ваше право на недвижимость.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): подтверждает факт регистрации вашего права.
- Технический паспорт: включает план квартиры и другие технические характеристики.
- Кадастровый паспорт или выписка из кадастра недвижимости: информация о кадастровой стоимости и земельном участке, если он имеется.
- Справка о составе семьи (форма №9): подтверждает, что в квартире никто не зарегистрирован, или указывает зарегистрированных жильцов.
- Нотариально заверенное согласие супруга: если вы состоите в браке, необходимо получить согласие супруга на продажу квартиры.
- Договор купли-продажи: составляется между продавцом и покупателем. Рекомендуется заверить нотариально.
- Акт приема-передачи квартиры: документ, подтверждающий передачу недвижимости покупателю.
Обратите внимание, что в зависимости от конкретных обстоятельств могут понадобиться дополнительные документы. Консультация с профессиональным юристом поможет вам избежать ошибок и ускорить процесс сделки.
