Расторжение договора с застройщиком дольщиком
Имеет ли право дольщик расторгнуть договор долевого участия с застройщиком в одностороннем порядке? Если да, то какие условия и процедуры должны быть соблюдены для этого?
20 февраля 2023, 17:05
вопрос №18749
Диляра
, Санкт-Петербург
Категория:
Долевое участие в строительстве
Ответы юристов
Здравствуйте,если с момента истечения установленного договором срока сдачи дома прошло более 2 месяцев, дольщик имеет право на одностороннее расторжение договора.
Да, согласно Федеральному закону № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», дольщик имеет право расторгнуть договор с застройщиком в одностороннем порядке. Однако для этого необходимо соблюсти определенные условия:
- Несвоевременное исполнение застройщиком своих обязательств. Например, если срок передачи объекта существенно задерживается и дольщик не был уведомлен должным образом об изменениях в сроках.
- Существенное изменение проектной документации, которое значительно ухудшает характеристики объекта недвижимости.
- Невыполнение обязательств по устранению недостатков, выявленных при приемке объекта дольщиком.
Важно внимательно изучать все пункты договора и юридическую документацию, чтобы принять обоснованное решение. Мы рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу для комплексной оценки ситуации и подготовки необходимых документов для расторжения договора.
