Освобождение от налога при продаже квартиры: Кто имеет право?
Я хочу узнать, кто освобождается от уплаты налога при продаже квартиры? Какие категории граждан и при каких условиях имеют право не платить налог при совершении такой сделки?
18 января 2023, 10:32
вопрос №18175
Татьяна Емельянова
, Санкт-Петербург
Категория:
Жилищное право
Ответы юристов
Здравствуйте . Законом от уплаты налога освобождаются доходы, которые были получены семьями с двумя и более детьми при продаже имеющегося жилья и использованы для покупки нового. Действие закона распространяется на продажу квартиры, комнаты, жилого дома или доли в них. При этом срок владения жилой недвижимостью не будет иметь значения.
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, от уплаты налога при продаже квартиры освобождаются следующие категории граждан:
- Собственники жилья, владение которым превышает минимальный срок: Если вы владеете квартирой более 5 лет (до 2016 года - 3 года), то при продаже квартиры налог не взимается.
- Квартиры, полученные по наследству, дарению или по договору ренты: Если вы получили квартиру в дар, наследство или по договору пожизненного содержания с иждивением, налогом не облагается продажа такой квартиры, при условии владения ею более 3 лет.
- Квартиры, приобретённые до 2016 года: Для квартир, приобретённых до 2016 года, минимальный срок владения для освобождения от налога составляет 3 года.
- Лица, продавшие квартиру за сумму, не превышающую 1 млн. рублей: При продаже квартиры за сумму, не превышающую 1 миллион рублей, вы имеете право на налоговый вычет, который покрывает данный доход и освобождает вас от налогообложения.
Если вы попадаете под одну из вышеуказанных категорий, то вы можете быть освобождены от уплаты налога при продаже квартиры. Рекомендуем вам обратиться за консультацией к нашим юристам для более детального анализа вашей ситуации и получения конкретных рекомендаций.
