Совместное имущество и квартира, купленная по ДДУ
Будет ли являться совместно нажитым имуществом квартира, приобретенная в период брака по договору долевого участия (ДДУ)? Если да, то какие основания для этого предусмотрены законодательством?
И в случае с договором долевого участия, квартира купленная по ДДУ (ФЗ-214), так-же является совместно нажитым имуществом, и поровну должна быть разделена при разводе между супругами.
В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью (статья 34). Это правило распространяется также на недвижимое имущество, в том числе квартиры, приобретенные по договору долевого участия (ДДУ).
Квартира, купленная по ДДУ в период брака, будет считаться совместно нажитым имуществом, так как источником её приобретения являются общие доходы супругов. Исключение составляют случаи, когда личные средства одного из супругов были использованы для покупки квартиры до брака или если квартира была приобретена на средства, полученные в дар или по наследству данным супругом (статья 36 Семейного кодекса РФ).
Таким образом, если квартира была приобретена в период брака и на общие средства, она будет являться совместной собственностью обоих супругов, и при разводе подлежит разделу в соответствии с нормами семейного права.
