Регистрация Нежилых Построек на Земельном Участке

Здравствуйте. Действующее законодательство не содержит норм, обязывающих собственников участков регистрировать нежилые постройки (сараи, бани, погреба, склады с сельхозинвентарём). Однако если строение капитальное, вы можете его зарегистрировать, чтобы потом при реализации участка продать уже два самостоятельных недвижимых объекта – собственно участок, и недвижимое строение.

Регистрировать нежилые постройки на земельном участке зачастую необходимо, особенно в случаях, когда строительство осуществляется с целью ведения коммерческой деятельности или если постройка влияет на налогооблагаемую базу. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник участка обязан зарегистрировать значимые постройки в Росреестре. Исключения могут составлять временные сооружения, которые не обладают признаками капитальных строений. Процесс регистрации включает в себя подачу заявления в Росреестр, предоставление технического плана и правоустанавливающих документов на земельный участок. Учитывайте, что несоблюдение данных требований может привести к административным штрафам или упущенной выгоде.