Освобождение от уплаты налога при продаже квартиры
Добрый день! Меня интересует вопрос по поводу уплаты налога при продаже квартиры. Кто имеет право не платить налог с продажи квартиры и какие условия для этого необходимо соблюсти? Буду признателен за подробное разъяснение.
05 ноября 2022, 10:28
вопрос №17281
Дмитрий
, Санкт-Петербург
Ответы юристов
Здравствуйте . По закону собственники, которые владеют жильем больше пяти лет, не платят налог. Срок сокращается до трех лет, если квартира:
перешла по наследству;
подарена близким родственником;
досталась от государства бесплатно и была приватизирована;
является единственным жильем;
передана по договору пожизненного содержания с иждивением.
перешла по наследству;
подарена близким родственником;
досталась от государства бесплатно и была приватизирована;
является единственным жильем;
передана по договору пожизненного содержания с иждивением.
Здравствуйте! Освобождение от уплаты налога при продаже квартиры возможно при соблюдении определенных условий, установленных законодательством Российской Федерации. Вот основные случаи, когда налог с продажи квартиры можно не платить:
- Владение недвижимостью более минимального срока: Если на момент продажи квартира находилась в вашей собственности более 5 лет (или 3 лет, если квартира была получена в наследство, по договору дарения от близкого родственника, либо по договору приватизации), налог платить не нужно.
- Продажа ниже 1 миллиона рублей: Если доход от продажи квартиры не превышает 1 миллиона рублей, налог также не взимается.
- Использование налогового вычета: Вы можете воспользоваться правом на налоговый вычет, который составляет 1 миллион рублей. То есть, если доход от продажи квартиры превышает 1 миллион, но незначительно, налог оплачивается только с суммы, превышающей 1 миллион рублей.
- Льготы для инвалидов и пенсионеров: В некоторых случаях пенсионеры и инвалиды могут иметь право на дополнительное освобождение от налога при продаже недвижимости, однако это требует уточнения в каждом конкретном случае.
Рекомендуем вам обратиться за консультацией к юристу для проверки всех нюансов вашей конкретной ситуации.
