Использование материнского капитала при покупке квартиры: права отца вне брака

Здравствуйте. Если брак не зарегистрирован, то доля отцу детей не выделяется. Если вы улучшили жилищные условия семьи с помощью материнского капитала, то важное условие, чтобы дом был оформлен в долевую собственность всех членов семьи — т.е. жены, мужа (официального) и всех ваших детей.

Использование материнского капитала для покупки жилья регулируется федеральным законодательством Российской Федерации. Ключевыми документами здесь являются ФЗ-256 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и Жилищный кодекс РФ.

Материнский капитал предназначен для улучшения жилищных условий семьи, и его использование накладывает определенные обязательства. В случае приобретения жилья на средства материнского капитала требуется выделить доли всем членам семьи, включая супругов, даже если брак между ними не зарегистрирован. Поскольку отец вписан в свидетельство о рождении детей, он признается полноправным членом семьи.

Однако, если брак не зарегистрирован, юридических оснований для выделения доли отцу детей у вас нет. Обязательство выделить доли распространяется только на супругов (при наличии брака) и их детей. Таким образом, в данном случае вы обязаны выделить доли только детям и себе как матери.