Продажа дома, полученного по наследству: расчёт налога
Здравствуйте. В 2021 году я вступила в наследство, включающее дом. Сейчас я рассматриваю возможность его продажи за 650000 рублей. Какой налог я должна буду заплатить в связи с этой сделкой?
Продажа имущества, полученного по наследству, облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. Однако, если с момента получения наследства прошло три года, имущество освобождается от налогообложения. В вашем случае, если вы продадите дом в 2024 году или позже, налог уплачивать не потребуется.
Если вы планируете продать дом до истечения трёх лет с даты вступления в наследство, то вы должны будете заплатить налог на сумму разницы между продажной ценой и стоимостью имущества, по которой оно было оценено при вступлении в наследство. Если оценочная стоимость отсутствует, налог рассчитывается от всей суммы продажи.
Для более точного расчёта и возможных налоговых льгот рекомендуем проконсультироваться с бухгалтером или налоговым специалистом.
