Продажа квартиры без налога
Сколько лет должно пройти после покупки квартиры, чтобы её можно было продать без обязательства по уплате налога на доходы физических лиц? Каким образом это регулируется законодательством?
22 октября 2022, 11:02
вопрос №17014
Алексей
, Санкт-Петербург
Ответы юристов
Через 3 года в случаях, если собственность получена в подарок, унаследована от близкого родственника, приобретена по договору ренты или в результате приватизации.
Согласно законодательству Российской Федерации, минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) зависит от нескольких факторов:
- Если квартира была приобретена в собственность после 1 января 2016 года по договору купли-продажи, минимальный срок владения составляет 5 лет.
- Если квартира была получена в собственность по наследству, в результате приватизации, по договору пожизненного содержания с иждивением или в дар от близкого родственника, минимальный срок владения составляет 3 года.
- Для объектов, приобретённых до 1 января 2016 года, минимальный срок владения составляет 3 года, независимо от способа приобретения.
Эти сроки могут быть уменьшены или изменены за счет поправок в законодательство, поэтому перед продажей рекомендуется дополнительно проконсультироваться с юристом.
