С какого момента начинается срок владения недвижимостью для налоговых целей?
Я купила студию по договору долевого участия (ДДУ) в 2018 году и полностью оплатила стоимость в этом же году. Однако право собственности на студию было оформлено только в 2020 году. Это мое единственное жилье. С какого момента начинается срок владения данной недвижимостью для целей налогообложения при ее продаже?
Поскольку вы приобрели студию по договору долевого участия в 2018 году, важно понимать, что налоговая обязанность исчисляется с момента государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. В вашем случае право собственности было зарегистрировано в 2020 году, следовательно, именно с этого момента начинается отсчет срока владения для целей налогообложения.
Если вы планируете продать это жилье, необходимо помнить, что для освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в России при продаже единственного жилья, вы должны владеть этой недвижимостью не менее трех лет. Поскольку вы оформили право собственности в 2020 году, то сможете воспользоваться льготой по НДФЛ с 2023 года.
Обратите внимание, что это правило распространяется именно на единственное жилье. Если у вас возникнут дополнительные вопросы по этому или другому юридическому вопросу, мы всегда готовы помочь.
