Что делать, если арендаторы не платят и съехали, а договор аренды не был заверен нотариально?
У меня есть квартира в городе Мурманске, которую я сдаю в аренду. Договор аренды не был заверен нотариально. Однако, жильцы перестали платить аренду и уехали, не отвечая на звонки. Оплата не поступает уже более двух месяцев, последний оплаченный месяц был май. Что мне теперь делать, чтобы защитить свои права и вернуть денежные средства?
29 июня 2022, 12:46
вопрос №15819
Андрей
, Санкт-Петербург
Категория:
Жилищное право
Ответы юристов
Попытайтесь с ними связаться, выяснить причину не отплаты по договору. Если связаться не получиться, то отправьте уведомление о расторжении договора, с указанием срока согласно договора.
Ситуация, в которой вы оказались, достаточно распространенная, и она требует немедленных действий для защиты ваших прав. Вот несколько шагов, которые вам следует предпринять:
- Письменное уведомление жильцов: Отправьте жильцам письменное уведомление с требованием оплатить задолженность и предупредите, что в случае игнорирования вы обратитесь в суд.
- Соберите доказательства: Обратитесь к вашим соседям или консьержам, чтобы узнать, когда жильцы съехали и оставили ли они какие-либо вещи в квартире.
- Обратитесь в суд: Вам следует подать иск в суд о взыскании задолженности по аренде. Учтите, что для этого вам понадобятся все возможные доказательства, такие как переписка, банковские выписки и показания свидетелей.
- Проверьте состояние квартиры: После выявления факта съезда арендаторов, проверьте состояние вашей недвижимости и составьте акт о возможных повреждениях.
- Консультация с юристом: Мы рекомендуем обратиться к профессиональному юристу, чтобы получить подробную консультацию и помощь в оформлении искового заявления.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется помощь в подготовке документов, пожалуйста, обращайтесь к нам. Мы готовы помочь вам защитить ваши права и интересы.
