Правомерность действий судебных приставов при наложении обременения на дом
В 2013 году с использованием материнского капитала и банковского кредита был приобретен дом. На протяжении всего этого времени дом находился в обременении у банка. Брак с супругом был расторгнут в 2019 году. Недавно выяснилось, что на дом было наложено обременение из-за долгов супруга, однако доли в доме еще не выделены. Половина дома принадлежит мне, половина супругу. Правомерны ли действия судебных приставов и почему я не могу выделить свои доли?
Согласно законодательству Российской Федерации, при наложении ареста на имущество должника судебные приставы руководствуются статьей 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве». Обременение может быть наложено на совместное имущество супругов, если есть задолженности у одного из них.
Раздел имущества в данном случае является важным вопросом. Если доли в доме еще не выделены, то фактически дом остается в общей совместной собственности, и согласно части 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, супруги владеют и пользуются имуществом совместно. В таком случае приставы могут наложить арест на всю недвижимость, чтобы избежать уклонения от исполнения задолженности.
Чтобы выделить доли и защитить свою часть имущества от ареста, необходимо подать заявление в суд о разделе совместного имущества и установлении долей. После вынесения судом решения о выделении долей можно будет зарегистрировать соответственно права на имущество и снять обременение с вашей половины.
Рекомендуем вам обратиться за консультацией к юристу для подготовки и подачи необходимых документов в суд.
