Налоги при продаже квартиры после года владения
Здравствуйте. Я приобрела квартиру год назад и сейчас планирую ее продать. Подскажите, будет ли мне необходимо платить налог при продаже квартиры, если срок владения составляет всего год?
16 мая 2022, 15:42
вопрос №15200
Анастасия
, Санкт-Петербург
Ответы юристов
Юрист,
Санкт-Петербург
Добрый день!
Если вы владеете квартирой менее трех лет, при ее продаже Вам придется подавать декларацию и платить налоги.
Если вы владеете квартирой менее трех лет, при ее продаже Вам придется подавать декларацию и платить налоги.
В соответствии с действующим налоговым законодательством России, при продаже квартиры, которая находилась в вашей собственности менее трех лет (а в некоторых случаях — пяти лет), вы обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% с разницы между продажной ценой и стоимостью, указанной в договоре купли-продажи при приобретении квартиры. Однако существуют некоторые нюансы:
- Если стоимость недвижимости не превышает 1 миллион рублей, вы имеете право на налоговый вычет в размере до 1 млн рублей.
- Для расчета налога, если цена продажи меньше или равна цене покупки, налогооблагаемая база может быть нулевой.
- Вы также можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением недвижимости.
- В некоторых исключительных случаях предусмотрены льготы и освобождения от налогообложения, например, при продаже жилья, приобретенного в наследство, либо полученного в дар от близких родственников.
Рекомендуем обратиться к налоговому консультанту или в налоговый орган для уточнения конкретной ситуации и получения подробной информации по вашему случаю.
