Возврат задатка при откладывании сделки по вине продавца

Соглашение о задатке при купле-продаже составляется сторонами в письменной форме. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

В случае, если сделка откладывается или не может быть завершена по вине продавца, покупатель имеет право требовать возврата задатка. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 381), задаток выполняет функцию меры обеспечения исполнения обязательств. Если продавец нарушает условия сделки, покупатель имеет право на возврат задатка в полном объеме. Кроме того, покупатель может требовать возмещение убытков, возникших в результате нарушения обязательств со стороны продавца. Мы рекомендуем вам обратиться за юридической консультацией для оценки всех обстоятельств дела и выбора наиболее правильного пути действий.