Долги по квартплате и их взыскание: советы юриста

Коммунальные долги по судебному приказу можно взыскать по Закону с собственника квартиры и всех зарегистрированных жильцов. Судебная практика показывает, что чаще всего так и поступают, поскольку вероятность получения оплаты по счетам с нескольких человек гораздо выше, чем с только с собственника. Не проживание в квартире не является основание для освобождения от уплаты коммунальных платежей. Если Вы не согласны с подобным взысканием Вы можете подать возражения относительно исполнения судебного приказа и требовать отменить его.

В такой ситуации важно понимать, что долг по квартплате является обязательством собственника жилого помещения перед управляющей компанией или ТСЖ. Основным должником является собственник квартиры, в данном случае ваша свекровь. Однако, если долг принимается к принудительному взысканию, приставы могут рассматривать всех зарегистрированных в квартире лиц как солидарных должников.

Вашему супругу нужно доказать, что он не проживает в квартире, несмотря на регистрацию. Это можно сделать, предоставив документы, подтверждающие его фактическое место жительства и платежи по коммунальным услугам по этому адресу. К таким документам могут относиться договор аренды другого жилья, квитанции по коммунальным услугам по месту фактического проживания и т.д.

Если удастся доказать, что супруг не является фактическим пользователем квартиры, то его могут исключить из числа должников по решению суда или на основании постановления судебного пристава. Мы рекомендуем вашему супругу обратиться с этим вопросом к юристу для подготовки необходимых документов и защиты своих прав в суде.

Не откладывайте решение этой проблемы, так как задолженность продолжает расти и ситуация может усложниться.