Что делать, если новые собственники не исполняют свои обязательства по договору?
Хотел передать квартиру новым собственникам. Мы заключили договор, однако новые хозяева не платят по договору и не оплачивают коммунальные услуги, в результате чего квартиру арестовали. Какие действия мне предпринять в данной ситуации?
02 апреля 2022, 12:57
вопрос №14491
Николай
, Санкт-Петербург
Категория:
Исполнительное производство
Ответы юристов
Необходимо оспорить решение об аресте на квартиру у судебных приставов. Показать, что квартира еще не передана в собственность, а договор расторгнут. Если арест наложен так как не выплачены коммунальные платежи, то необходимо оплатить долг и оспорить арест.
В данной ситуации вам необходимо предпринять следующие шаги:
- Обратитесь в суд: Вам следует подать иск о расторжении договора купли-продажи в связи с неисполнением новых собственников их обязательств, включая неплатежи по договору и коммунальным услугам.
- Консультация с юристом: Рекомендуем обратиться за консультацией к квалифицированному юристу для анализа договора и подготовки всех необходимых документов для суда.
- Ожидание решения суда: После подачи иска запросите у суда обеспечительные меры, чтобы приостановить действия по аресту квартиры до вынесения окончательного решения.
- Ведение переговоров: Если есть возможность, попытайтесь решить вопрос мирным путем через переговоры с новыми собственниками, предложив разумный срок для урегулирования ситуации.
Эти шаги помогут вам защитить ваши интересы и вернуть контроль над ситуацией с квартирой.
