<h1>Изменение планировки в коммунальной квартире без согласия соседей</h1>
Я живу в коммунальной квартире. Мой сосед хочет сделать из двух больших комнат четыре поменьше и сдавать их в аренду. Может ли он это сделать без моего согласия?
06 марта 2022, 11:09
вопрос №14054
Никита 06.03
, Санкт-Петербург
Категория:
Жилищное право
Ответы юристов
Нет, не может. Согласно части 2 статьи 41 ЖК РФ, а также части 2 статьи 76 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения в коммунальной квартире возможна только с согласия всех собственников комнат в коммунальной квартире, а передача в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире возможна только с согласия всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
Сосед не имеет права изменять планировку в коммунальной квартире без вашего согласия. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, любое изменение планировки (включая разделение комнат) требует письменного согласия всех жильцов коммунальной квартиры. Это связано с тем, что изменения в планировке могут затрагивать общие интересы всех проживающих. Ваш сосед обязан оформить проект перепланировки, согласовать его с соответствующими органами и получить ваше письменное согласие на проведение данных работ. В случае нарушения данных правил, вы имеете право обратиться в суд.
