Как правильно переписать квартиру на внучку?
Я хочу переписать свою квартиру на внучку, которой сейчас 17 лет. У нее день рождения в ноябре, и ей исполнится 18 лет. Она продолжит обучение, уже практически поступила, является медалисткой и стобальницей. Мама и папа не возражают. У меня есть свидетельство о собственности, договор ДДУ и доверенность от мужа, подтверждающая его согласие. Квартира находится в моем владении 3 года. Как мне правильно оформить передачу квартиры внучке?
20 февраля 2026, 23:49
вопрос №134949
Галина
, Санкт-Петербург
Категория:
Жилищное право
Ответы юристов
Чтобы оформить передачу квартиры на внучку, у которой скоро наступит совершеннолетие, вы можете выбрать несколько способов, в зависимости от ваших обстоятельств и планов на будущее. Один из наиболее популярных методов - это составление договора дарения или завещания.
Дарение: Вы можете оформить договор дарения, согласно которому вы передаете квартиру своей внучке. До наступления ее совершеннолетия необходимо получить согласие органов опеки. В случае дарения близким родственникам налог на имущество отсутствует.
Завещание: Вы также можете оформить завещание. Этот документ вступит в силу только после вашей смерти. Плюсом завещания является то, что вы становитесь собственником квартиры до конца жизни, имея возможность изменять или отменять его.
Важно учитывать, что во время передачи права собственности необходимо будет оплатить государственную пошлину за регистрацию прав. Также необходимо будет зарегистрировать право собственности на получателя в Росреестре.
Рекомендуем проконсультироваться с юристом для составления документов и получения дополнительных рекомендаций, исходя из вашей конкретной ситуации.
Дарение: Вы можете оформить договор дарения, согласно которому вы передаете квартиру своей внучке. До наступления ее совершеннолетия необходимо получить согласие органов опеки. В случае дарения близким родственникам налог на имущество отсутствует.
Завещание: Вы также можете оформить завещание. Этот документ вступит в силу только после вашей смерти. Плюсом завещания является то, что вы становитесь собственником квартиры до конца жизни, имея возможность изменять или отменять его.
Важно учитывать, что во время передачи права собственности необходимо будет оплатить государственную пошлину за регистрацию прав. Также необходимо будет зарегистрировать право собственности на получателя в Росреестре.
Рекомендуем проконсультироваться с юристом для составления документов и получения дополнительных рекомендаций, исходя из вашей конкретной ситуации.
