Как вернуть деньги за аренду квартиры с тараканами?
Я арендовала квартиру вместе со своей подругой, и как только мы заехали, нашли в квартире несколько мертвых тараканов. Несмотря на их небольшой размер, они были достаточно заметны. Меня особенно беспокоит, что арендодатель признал наличие этой проблемы уже 5 лет назад, но в договоре аренды они не упоминаются. Договор мы подписали только вчера и уже успели заплатить общую сумму в размере 70 тысяч рублей. Хотелось бы мирно расторгнуть договор и вернуть свои деньги. Как это сделать правильно?
20 февраля 2026, 15:16
вопрос №134909
Марина
, Санкт-Петербург
Категория:
Жилищное право
Ответы юристов
Уважаемый клиент, понимание прав и их защита при аренде жилья — важная составляющая комфорта жизни. В вашей ситуации, когда вы столкнулись с наличием мертвых тараканов сразу после заселения, перспективы мирного расторжения договора и возврата уплаченных денег зависят от ряда факторов. Прежде всего, стоит обратить внимание на условия договора аренды и зафиксировать наличие проблемы. Вам необходимо письменно уведомить арендодателя о возникшей ситуации и потребовать устранения нарушения или расторжения договора. Подготовьте официальное письмо, в котором обозначьте обнаружение тараканов и укажите на невыполнение арендодателем своих обязательств по предоставлению безопасной и пригодной для проживания недвижимости. Приложите к письму фотодокументы или иные доказательства обнаружения насекомых. Помимо прочего, ваше требование о расторжении договора должно быть подкреплено предложением мирного разрешения вопроса, например, путем возврата ранее уплаченной суммы. Если арендодатель отказывается от ваших условий, вы можете обратиться в суд с соответствующим иском о расторжении договора аренды и возврате денег, ссылаясь на нарушенные права потребителя. Однако, перед подачей иска стоит проконсультироваться с юристом, чтобы построить грамотную стратегию защиты ваших интересов. Рассмотрите, также, возможность медиации, как способа разрешения конфликта на досудебной стадии. Это поможет вам избежать затяжного судебного разбирательства и дополнительных расходов.
