Возврат денежных средств после расторжения договора аренды
Я проживал в арендуемой квартире 4 года, ежегодно продлевая договор аренды. Недавно мы с арендодателем решили расторгнуть договор и у меня возник интерес к пункту 21 условия. В этом пункте указано, что арендодатель обязуется вернуть денежные средства. Залог мне был возвращён в полном объёме, но в пункте указана ещё анонсированная сумма, примерно 7800 рублей, которая должна быть возвращена за последний месяц неполного проживания. Однако арендодатель заявил, что не будет возвращать эту сумму, ссылаясь на другое назначение этого пункта. Я съехал из квартиры вчера и хочу узнать, как мне правильно действовать, чтобы вернуть деньги за непрожитой период аренды.
17 февраля 2026, 14:16
вопрос №134560
Игорь
, Санкт-Петербург
Категория:
Защита прав потребителя
Ответы юристов
Для того чтобы вернуть деньги за непрожитое время аренды, следует в первую очередь внимательно ознакомиться с условиями вашего договора аренды, а именно с пунктом 21, на который вы ссылаетесь. Проверьте формулировки, чтобы точно понять условия возврата денежных средств и обязательства арендодателя.Если формулировки договора не дают однозначного ответа, следует обратиться к общим правилам гражданского законодательства о возврате авансовых платежей при расторжении договора. Согласно Гражданскому кодексу, если договор расторгнут и вы съехали, арендодатель обязан вернуть аванс за непрожитое время, за исключением случаев, если условиями договора предусмотрены иные обстоятельства или удержания.Рекомендую связаться с арендодателем и попытаться урегулировать ситуацию мирным путём, дав аргументированные пояснения относительно пункта 21 вашего договора. Если переговоры не привели к положительному результату, вы можете составить письменную претензию арендодателю с требованием возврата денежной суммы за непрожитый период.Следует также отметить, что если вопрос не удастся разрешить мирным путём, вам стоит обратиться за помощью к юристу для подготовки возможного судебного иска. Не забудьте приложить все имеющиеся документы, подтверждающие ваши права и обязательства сторон.
