Право арендодателя на взыскание залога и видеонаблюдение
Я арендовала дачу на сутки, и за нами оставили залог в размере 5000 рублей. После окончания аренды арендодатель удержал этот залог, заявив, что мы сломали шезлонг. Владелец утверждает, что у них есть видеозапись, подтверждающая нанесение ущерба, но нам её не предоставили. Мы уверены, что не причиняли никакого вреда. Это происшествие имело место 1-2 июня. Могут ли они снимать нас без нашего согласия и имеют ли право удерживать залог без доказательств нашей вины?
17 февраля 2026, 14:03
вопрос №134559
Елена
, Санкт-Петербург
Ответы юристов
Согласно законодательству, удержание залога возможно, если между вами и арендодателем были достигнуты договоренности, оформленные в виде договора аренды, где указаны условия залога и случаи его удержания. Если в договоре прописано, что залог удерживается в случае повреждения имущества, арендодатель вправе это сделать при наличии достаточных доказательств. Видеонаблюдение в частной собственности возможно, если вас уведомили о его ведении, например, через соответствующие знаки или условия в договоре. Без вашего согласия такие съёмки могут быть признаны незаконными. Вы вправе обратиться с жалобой в полицию или в суд для решения спора по удержанию залога и законности видеонаблюдения. Если арендодатель не предоставляет видеозапись, это может быть веским аргументом в вашу пользу при рассмотрении дела в суде.
