Платежи риелтору при продаже квартиры: обязанность супруги брата
Я планирую продать квартиру, и по нашей договоренности одна треть от вырученных средств будет передана жене моего брата. Однако при сделке участвует риелтор, который берёт свой процент, составляющий около 280 тысяч рублей. Возникает вопрос: должна ли жена моего брата также нести часть расходов по оплате риелторских услуг, если это фактически часть сделки?
В ситуации, когда вы продаете квартиру и есть договоренность о передаче части вырученных средств третьим лицам, важно четко определить обязательства сторон. Риелторские услуги обычно оплачиваются владельцем недвижимости или тем, кто непосредственно заключает договор с агентством недвижимости.
Если нет отдельной договоренности, согласно которой распределение доходов от продажи также покрывает расходы на услуги риелтора, то по умолчанию данные расходы компенсируются из общей выручки от сделки. Таким образом, юридически жена брата не обязана оплачивать риелтору, если ответственным за эту оплату назначены вы или непосредственные владельцы имущества.
Тем не менее, если вы хотите включить расходы на риелтора в расчет передаваемой суммы, это должно быть заранее оговорено с женой брата и зафиксировано документально, чтобы избежать недопонимания. Мы рекомендуем вам составить письменное соглашение, которое регламентировало бы такие финансовые аспекты, чтобы все стороны были в курсе своих обязательств.
