Налогообложение при продаже долевой собственности на квартиру
Я продала квартиру, которую мы владели более 5 лет. Это была моя единственная квартира, находящаяся в долевой собственности, которую мы продали 13 марта. Квартира была приобретена в браке, и у моего супруга появилась доля 1/4 во время нашего совместного проживания. Сейчас мне нужно понять, нужно ли мне платить налог с продажи этой квартиры. Также я подала заявление в налоговую, но все еще не разобралась с налоговыми обязательствами. Налоговая консультация мне необходима, так как вопрос насущный, и я хотела бы получить юриспруденцию от профессионалов.
10 февраля 2026, 12:59
вопрос №133757
Настя
, Санкт-Петербург
Ответы юристов
Продажа недвижимости, которой вы владели более пяти лет, как правило, освобождается от налогообложения, если данное имущество было вашим единственным жильем. Поскольку вы указали, что квартира была у вас в собственности более пять лет и является вашим единственным жильем, то скорее всего, налог с ее продажи вам платить не нужно. Однако важно учесть, что это утверждение справедливо, если в период владения вами квартиры не происходило изменений, которые могут повлиять на освобождение от налогообложения, таких как изменение теплого статуса недвижимости и т. д. Поскольку квартира находилась в долевой собственности, то все возможно, что вам может понадобиться представить документальное подтверждение этого факта в налоговые органы. Наличие долей у супругов неявно подразумевает, что каждое из них отвечает за свои налоговые обязательства отдельно, если нет иных договоренностей, закрепленных брачным контрактом. Рекомендуем вам связаться с отделением налоговой инспекции для подтверждения вашего освобождения от налогообложения, либо для получения дополнительной информации об оформлении соответствующей налоговой декларации. Настоятельно советуем проконсультироваться со специалистом на предмет вашего конкретного случая, так как законодательства могут видоизменяться, а каждый конкретный случай может иметь свои особенности. Кроме того, имейте в виду, что налоговая может запросить дополнительные документы, если возникнут вопросы.
