Имеет ли юридическую силу предварительный договор без нотариальной заверки?

Спасибо за ваш вопрос. В вашей ситуации предварительный договор купли-продажи квартиры, составленный без нотариального удостоверения, может иметь юридическую силу при соблюдении ряда условий, но не во всех случаях. В первую очередь, необходимо изучить содержание договора на предмет соответствия требованиям закона. Законодательством предусмотрено, что предварительные договоры должны содержать условия, позволяющие четко определить имущество, условия и сроки заключения основного договора. Если такие условия прописаны, договор может считаться действительным.

Однако, стоит отметить, что по общему правилу, для сделок с недвижимостью, включая куплю-продажу квартир, требуется нотариальная форма. Если основной договор не был заключен в нотариальной форме в установленный срок, то это может послужить основанием для признания предварительного договора недействительным.

В вашем случае, учитывая текущие напряженные отношения с дочерью, мы рекомендуем следующие шаги: сначала проконсультируйтесь с квалифицированным юристом, который поможет проанализировать ваш договор на предмет возможных юридических рисков. На основе этого анализа можно будет принять решение о расторжении договора по соглашению сторон или в судебном порядке.

Кроме того, если ваша дочь не согласна с пересмотром договора, можно попытаться наладить диалог с помощью медиатора, что может привести к обоюдному согласию по условиям сотрудничества. Мы настоятельно советуем не игнорировать эту ситуацию и предпринять действия для защиты ваших юридических прав и интересов.