Как вернуть деньги за аренду из-за клопов в квартире?
Правомерно ли действия арендодателя? Я заехал в съемную квартиру и прожил там всего три дня, когда обнаружилась проблема: в квартире оказались клопы. Я обратился к арендодателю с требованием вернуть залог в размере 20 тысяч рублей, а также сумму за аренду квартиры, также составляющую 20 тысяч рублей. Однако, квартиродатель отказывается возмещать расходы. У меня на руках имеется договор аренды и доказательства наличия клопов в квартире. Хотелось бы узнать, какие у меня есть права и как мне вернуть свои деньги?
02 февраля 2026, 23:32
вопрос №132901
Дмитрий
, Санкт-Петербург
Ответы юристов
Ваша ситуация, к сожалению, не является редкостью, и согласно законодательству у вас есть основания требовать возврата денежных средств. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, арендодатель обязан предоставить вам жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим требованиям. Если такие условия нарушены, и в квартире действительно имеются клопы, вы имеете право расторгнуть договор в одностороннем порядке на основании существенного нарушения условий договора арендодателем. В первую очередь, необходимо письменно уведомить арендодателя о наличии данной проблемы и вашем намерении расторгнуть договор. Обязательно укажите, что вы требуете возврата залога и оплаченной суммы за аренду. Предоставьте все доказательства: фотографии или видеозаписи, а также, если возможно, акты осмотра от санитарной службы. Если арендодатель отказывается выполнять ваши требования, вы имеете право обратиться в суд. Для этого подготовьте исковое заявление, в котором подробно изложите ситуацию, приложите копии договора, письменные уведомления и иные доказательства. Возможно, арендодатель предпочтет удовлетворить ваши требования до начала судебных разбирательств. Ваша настойчивость и знание своих прав могут послужить ускорению решения вашей проблемы.
