Что делать, если арендодатель отказывается оплатить ремонт окна?
Я сняла квартиру, и когда начала проклеивать уже лопнувшее окно, оно разбилось. Сообщив об этом хозяйке, я столкнулась с отказом в оплате ремонта. Хозяйка утверждает, что так как окно разбилось по моей вине, я должна сама оплачивать замену. Между тем, стоимость замены стекла составляет 2 800 рублей. У меня есть видео, где мой муж поранил руки, а также договор аренды и переписка с хозяйкой. Я хочу, чтобы расходы на вставку стекла были покрыты именно хозяйкой квартиры. Подскажите, как действовать в подобной ситуации?
31 января 2026, 01:14
вопрос №132567
Анна
, Санкт-Петербург
Категория:
ЖКХ
Ответы юристов
В соответствии с законодательством, арендодатель обязан содержать арендованное имущество в надлежащем состоянии. Сюда входит и поддержание окон в исправности. Если на момент начала аренды окна уже были повреждены, то арендодатель несет ответственность за их ремонт. Поскольку у вас есть договор аренды, это подтверждает, что вы официально арендовали жилье. Переписка с хозяйкой и видео могут служить доказательствами вашей добросовестности. Вам следует проанализировать договор аренды на предмет условий, касающихся ремонта. Если в нем указано, что арендатор обязан ремонтировать имущество только в случае своей вины, а окна были повреждены еще до вашего заезда, то хозяйка обязана принять на себя расходы. Вы можете обратиться к ней с официальным письменным требованием возместить затраты, приложив копии всех имеющихся доказательств. Также вы имеете право обратиться в суд с иском о взыскании ущерба, если арендодатель отказывается добровольно выполнять свои обязательства. Чтобы обеспечить лучшие результаты, рекомендуется заранее проконсультироваться с юристом, ознакомив его с имеющимися материалами. Это поможет найти наиболее эффективное и быстрое решение вашего вопроса.
