Разница между дарением и завещанием недвижимости
Здравствуйте! Вопрос касается разницы между дарением и завещанием недвижимости. Мы с мамой владеем квартирой по 1/2. Какой способ передачи доли права на квартиру лучше выбрать: дарение или завещание?
10 ноября 2021, 14:16
вопрос №13147
Светлана
, Санкт-Петербург
Ответы юристов
При оформлении завещания право собственности переходит после смерти наследодателя через пол года, а при дарении сразу после оформления договора
Добрый день! Благодарим за ваш вопрос. Давайте рассмотрим основные различия между дарением и завещанием, а также плюсы и минусы каждого из них.
Дарение:
- Суть: Передача права собственности на жилье происходит в момент подписания дарственной и государственной регистрации сделки.
- Плюсы: Оперативность передачи имущества, гарантированная передача права, актуально при желании избежать наследственных споров.
- Минусы: Невозможность отозвать дарственную после ее регистрации, возможность обременения налогами на дарение, если одаряемый не является близким родственником.
Завещание:
- Суть: Владение имуществом сохраняется за завещателем до момента его смерти, после чего право собственности передается наследнику.
- Плюсы: Возможность изменения или отмены завещания до конца жизни завещателя, потенциально меньшие расходы при отсутствии или минимальном налогообложении для наследников.
- Минусы: Риск наследственных споров среди наследников, возможность обжалования завещания в суде после смерти завещателя.
С учетом указанных факторов, выбор между дарением и завещанием должен основываться на ваших конкретных обстоятельствах и предпочтениях. Если вы хотите сразу и бесповоротно передать вашу долю, выбирайте дарение. Если же вы хотите сохранить контроль над своим имуществом до конца жизни, лучше оформить завещание.
