Как вернуть долг за аренду квартиры?
Я являюсь владельцем квартиры, которую сдаю в аренду. Мой арендатор недавно съехал, не оплатив последний месяц проживания. Арендный договор у нас имеется, в нем четко прописаны сроки и суммы оплаты. Проживал он у меня ровно год, но за последний месяц не смог осуществить платеж. На момент выезда он обещал вернуть задолженность в размере 27 000 рублей 15 января и даже составил расписку, где указана данная сумма и дата возврата. Однако накануне обещанного дня возврата средств, он сообщил, что не успевает выполнить свои обещания и попросил перенести на среду. Как мне поступить в такой ситуации, чтобы гарантированно вернуть свои средства?
06 января 2026, 10:20
вопрос №129805
Мария
, Санкт-Петербург
Категория:
Не определено
Ответы юристов
В вашей ситуации, как арендодателя, необходимо предпринять несколько последовательных шагов для возврата задолженности арендатора. Первым шагом стоит напомнить арендатору о его обязательствах. Поскольку у вас на руках имеется расписка, официально подтверждающая его обязательство вернуть долг и устное обещание дате возврата, вы имеете более убедительные доказательства в случае необходимости обращения в суд. Если арендатор проигнорирует ваши просьбы, следует отправить ему письменную претензию с требованием исполнения обязательств по выплате долга. Включите в претензию копию договора аренды, расписки и фиксацию суммы задолженности. Письмо рекомендуется отправлять заказным с уведомлением о вручении, чтобы в дальнейшем иметь подтверждение вашего обращения. Если досудебное урегулирование не даст положительных результатов, рассмотрите возможность подачи искового заявления в суд. На основании имеющихся у вас документов: договор, расписка, переписка – у вас есть все шансы выиграть дело. Также обратите внимание, что судебные расходы, включая государственную пошлину, можно взыскать с неплательщика. Не забывайте о своем праве обратиться за консультацией к профессиональному юристу, который поможет составить необходимые документы и представлять ваши интересы в суде.
