Оформление дарственной на квартиру и права пользования ей после передачи
Моя бабушка хочет оформить на меня дарственную на квартиру. Планирую в будущем продать эту недвижимость. Вопрос: могу ли я пользоваться данной квартирой сразу после дарения, если моя бабушка всё ещё продолжает там проживать?
После оформления дарственной собственность на квартиру действительно переходит к вам. Это означает, что вы становитесь полноправным владельцем недвижимости с момента регистрации перехода права собственности в Росреестре. Однако важно учитывать, что если ваша бабушка будет продолжать проживать в этой квартире, ей необходимо предоставить право пользования помещением.
Вы можете договориться с бабушкой о совместном проживании, что позволит вам пользоваться квартирой без конфликтов. Также можно оформить договор о предоставлении права пожизненного проживания для вашей бабушки, чтобы защитить её интересы и права на проживание в данной квартире. Это создаст юридическую защищённость для обеих сторон и поможет избежать спорных ситуаций в будущем.
Однако стоит учесть, что продажа квартиры, на которую оформлена дарственная, возможна только с момента полной государственной регистрации права собственности. Кроме того, если вы планируете продать эту квартиру в течение первых трёх лет с момента дарения, возможно, вам придётся уплатить налог на доход от продажи имущества.
