Как вернуть залог за аренду квартиры: советы юриста
Я арендую квартиру с июля месяца, и на данный момент у меня оплачено жильё до 17 ноября. Я предупредила, что планирую съехать, за 24 календарных дня. Мы внесли залог в размере 27 000 рублей, но в договоре аренды данный аспект не прописан. Арендодатель заявил, что в воскресенье будет последним днём моего проживания. У меня на руках имеется письменный договор аренды. Моё основное желание - вернуть залоговую сумму. Как мне лучше поступить в такой ситуации, учитывая, что условия возврата залога не уточнены в договоре?
29 декабря 2025, 03:01
вопрос №128869
Алиса
, Санкт-Петербург
Категория:
Жилищное право
Ответы юристов
Для решения вашего вопроса о возврате залога необходимо выполнить несколько ключевых шагов. Прежде всего, ознакомьтесь с условиями вашего договора аренды, даже если вопрос залога в нём явно не прописан. Закон гласит, что залоговая сумма подлежит возврату при отсутствии долгов по арендной плате и отсутствии ущерба имуществу, которым вы пользовались. Если договор аренды не содержит чётких указаний по срокам или условиям возврата залога, обратитесь напрямую к арендодателю с письменным запросом о возврате суммы. Укажите, что ваше обязательство по аренде выполнено в полном объёме, и обозначьте, что залог не был компенсирован. Рекомендуется оформить данное обращение в двух экземплярах и передать его арендодателю под роспись. Если арендодатель отказывается идти на встречу, вы имеете право обратиться в суд с иском о взыскании залога. В этом случае важно приложить к исковому заявлению все документы: договор аренды, платёжные документы и переписку с арендодателем. Помимо этого, вы можете обратиться за консультацией к юристу, чтобы получить более детальные рекомендации и подготовку документации. Так ваш случай будет учтён более детально, а защита ваших интересов осуществлена на должном уровне.
