Как получить полное право на недвижимость в браке: советы юриста
Меня интересует вопрос о разделе имущества, приобретенного в период брака. Я состою в браке с гражданином Украины, который официально не работал в Российской Федерации. В течение нашего брака мы купили две квартиры. Одна из них была приобретена при помощи государственной программы, а вторую мы приобрели в ипотеку. На протяжении этого времени мой супруг находился на моём иждивении, так как мы делали ему разрешение на временное проживание. У нас нет детей. Сейчас я задумываюсь о заключении брачного договора, в котором было бы указано, что всё имущество приобретала я. Поможет ли заключение такого договора для закрепления за мной полного права на приобретённую недвижимость?
23 декабря 2025, 12:48
вопрос №128233
Елена
, Санкт-Петербург
Категория:
Семейное право
Ответы юристов
Заключение брачного договора — это разумный шаг для регулирования имущественных отношений в браке. Согласно российскому законодательству, имущество, приобретенное в браке, как правило, считается совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьи средства оно было приобретено и на чьё имя зарегистрировано. Однако, брачный договор может изменить это правило и прописать иные условия.
В вашем случае, включение в брачный договор пунктов о том, что все имущество было приобретено лично вами и что вы имеете единоличные права на него, может способствовать защите ваших интересов в будущем. Однако это будет иметь юридическую силу только после подписания договора обоими супругами и его нотариального заверения.
Важно учесть, что брачный договор распространяется на имущество, приобретенное после заключения такого договора, если в документе не прописано иное. Таким образом, если вы обеспокоены нынешним статусом имущества, вам необходимо прописать в договоре, что он будет регулировать не только будущие приобретения, но и уже имеющееся имущество.
Помимо этого, учитывайте, что ваш супруг имеет право не подписывать брачный договор, если не согласен с его условиями. Тем не менее, договорённости между супругами посредством брачного договора — это всегда более предпочтительный способ урегулирования споров по сравнению с судебными разбирательствами.
Рекомендуем обратиться за консультацией к юристу, который поможет разработать индивидуальный проект брачного договора, соответствующий вашим интересам.
В вашем случае, включение в брачный договор пунктов о том, что все имущество было приобретено лично вами и что вы имеете единоличные права на него, может способствовать защите ваших интересов в будущем. Однако это будет иметь юридическую силу только после подписания договора обоими супругами и его нотариального заверения.
Важно учесть, что брачный договор распространяется на имущество, приобретенное после заключения такого договора, если в документе не прописано иное. Таким образом, если вы обеспокоены нынешним статусом имущества, вам необходимо прописать в договоре, что он будет регулировать не только будущие приобретения, но и уже имеющееся имущество.
Помимо этого, учитывайте, что ваш супруг имеет право не подписывать брачный договор, если не согласен с его условиями. Тем не менее, договорённости между супругами посредством брачного договора — это всегда более предпочтительный способ урегулирования споров по сравнению с судебными разбирательствами.
Рекомендуем обратиться за консультацией к юристу, который поможет разработать индивидуальный проект брачного договора, соответствующий вашим интересам.
