Досрочное расторжение договора аренды
Я снимаю квартиру по договору аренды, заключенному на 11 месяцев. На данный момент я прожила в квартире 7 месяцев. В договоре указано, что за месяц до его окончания я должна уведомить арендодателя о продлении аренды. Также при досрочном расторжении, по условиям договора, я обязана уведомить арендодателя заранее для возврата залога. Я всегда оплачиваю аренду 19 числа, и сумма залога составляет 19 тысяч рублей. Хочу досрочно расторгнуть договор и съехать в конце июля, так как квартира оказалась слишком мала по площади. Как правильно оформить досрочное расторжение договора аренды и вернуть залог?
16 декабря 2025, 16:21
вопрос №127487
Ирина
, Санкт-Петербург
Категория:
Не определено
Ответы юристов
Для того чтобы досрочно расторгнуть договор аренды и вернуть залог, необходимо внимательно изучить условия вашего договора. Основное, на что следует обратить внимание, это условия расторжения и возврата залога, а также порядок уведомления арендодателя.1. Уведомление арендодателя: Согласно условиям вашего договора, вы обязаны уведомить арендодателя минимум за месяц до фактического разрыва отношений. Поскольку вы планируете съехать в конце июля, уведомление должно быть направлено не позднее конца июня. Подготовьте письменное уведомление с указанием даты вашего отъезда и просьбой о возврате залога.2. Возврат залога: Если вы соблюли все условия, указанные в договоре, арендодатель должен вернуть вам залог в полном объеме. Залоговая сумма, которую вы упомянули, составляет 19 тысяч рублей. Ключевым является соблюдение срока и формы уведомления, что исключит возможность разногласий.3. Дополнительные аспекты: Убедитесь, что к моменту вашего выезда из квартиры все коммунальные и арендные платежи будут погашены. Также рекомендуется сделать фотографии состояния квартиры перед выездом, чтобы избежать возможных претензий со стороны арендодателя.Следуя этим рекомендациям, вы сможете избежать неприятностей и успешно расторгнуть договор аренды с возвратом залога.
