Как защититься от угроз арендодателя?
В течение четырех лет я снимал квартиру у бывшего полицейского. Год назад я на время съехал, а затем вернулся без составления нового договора аренды. Недавно я окончательно покинул помещение, но теперь бывший арендодатель предъявляет мне долг в 25 тысяч рублей за различные неисправности и продолжает угрожать мне и моей жене, требуя встреч. Я плачу только 5 тысяч рублей за коммунальные услуги и дополнительные расходы, арендная плата не назначалась. Опасаясь дальнейших неприятностей, я не обращался в полицию. Как мне действовать в этой ситуации?
17 ноября 2025, 02:11
вопрос №124985
Иван
, Москва
Категория:
Не определено
Ответы юристов
В вашей ситуации необходимо действовать решительно. Во-первых, важно понимать, что любые угрозы, поступающие в ваш адрес, недопустимы и могут быть уголовно наказуемы. Вы имеете право на безопасность и защиту от подобного поведения. Если угрозы продолжаются, обязательно задокументируйте их. Сохраните все звонки, сообщения и другие формы коммуникации с бывшим арендодателем. Это будет служить доказательством в случае обращения в правоохранительные органы. Во-вторых, поскольку ваш арендодатель пытается взыскать долг, важно оценить правомерность его требований. Поскольку договор не был возобновлен при вашем возвращении в жилье, бывший арендодатель не имеет законного права требовать от вас платы за аренду при отсутствии устной или письменной договоренности. Вы упоминали, что платили только за коммунальные услуги и другие небольшие расходы, что также должно быть задокументировано. Если арендодатель настаивает на наличии долга, потребуйте от него документальных подтверждений, которые могут подкрепить его требования. В-третьих, несмотря на опасения, всё-таки стоит обратиться в полицию. Правоохранительные органы обязаны обеспечить вашему обращению конфиденциальность, тем самым защитив вас от дополнительных неприятностей. Наконец, учитывая наличие угроз и неурегулированных финансовых вопросов, настоятельно рекомендуем вам обратиться за помощью к профессиональному юристу. Он поможет в подготовке жалобы и других необходимых документов для защиты от неправомерных действий арендодателя.
