Как снять с регистрационного учёта родственников из комнаты в коммунальной квартире?
Я владею комнатой в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге. Недавно я зарегистрировала в этой комнате свою двоюродную сестру и её несовершеннолетнего ребёнка, которому сейчас 3 года. Отец ребёнка зарегистрирован у своей матери и не хочет регистрировать ребёнка у себя. Теперь моя сестра и её ребёнок не хотят добровольно сниматься с регистрационного учета. Мне необходимо снять их с регистрации, так как в дальнейшем я планирую продать квартиру. Как я могу сделать это в соответствии с законом?
30 октября 2025, 15:16
вопрос №123933
Анна
, Москва
Категория:
Не определено
Ответы юристов
Уважаемый пользователь, в ситуации, когда родственники, зарегистрированные в вашей квартире, отказываются сниматься с учёта, у вас есть несколько правовых методов для решения данной проблемы. Прежде всего, стоит попробовать решить вопрос мирным путем, объяснив вашим родственникам возможные последствия для них и благоприятные перспективы урегулирования ситуации связанной с продажей. Если добровольное согласие на снятие с регистрации не получено, то одним из вариантов может быть обращение в суд. Вы можете подать исковое заявление о признании данных лиц утратившими право пользования жилым помещением - вашей комнатой. При рассмотрении такого дела суд будет учитывать различные обстоятельства: условия проживания, правомерность нахождения данных лиц в комнате, а также наличие другой возможности проживания для них. Суд может удовлетворить ваш иск, если будет доведено, что проживание вашей сестры и её ребёнка в комнате нарушает ваши права как собственника, а также если квартира (в данном случае - комната) действительно не используется ими как постоянное место жительства. После вынесения решения суда в вашу пользу, вы сможете обратиться в органы ФМС для фактического снятия с регистрационного учёта данных лиц. Рекомендуем заручиться поддержкой юриста, который поможет подготовить всю необходимую документацию и представит ваши интересы в суде.
