Что делать, если квартира сдана без договора аренды?
Моя дочь сдала квартиру в аренду без заключения официального договора с арендаторами. Проблема заключается в том, что она еще не оформила документы на квартиру, так как приняла ее в наследство от покойного отца. Сейчас моя дочь хочет выселить арендаторов, но не может этого сделать, поскольку квартира юридически оформлена на покойного отца. Что можно предпринять в этом случае, чтобы выселить арендаторов и оформить квартиру официально на дочь?
24 октября 2025, 21:31
вопрос №123448
Анна
, Москва
Категория:
Не определено
Ответы юристов
В описанной ситуации важно действовать в несколько этапов. Во-первых, необходимо завершить процесс оформления квартиры в собственность дочери, что подразумевает принятие наследства и регистрацию его в установленном порядке. Без этого аппаратные и юридические действия, включая выселение, могут быть осложнены. Во-вторых, для выселения арендаторов, несмотря на отсутствие договора, ваша дочь имеет право обратиться в суд с иском о признании данных лиц не имеющими права пользования жилищем и их выселении, представив все доказательства незаконного проживания. Рекомендуется предоставить суду дополнительные доказательства проживания арендаторов. Обратите внимание, что суды могут учитывать отсутствие договора, но владельцу все равно нужно будет доказать, что арендаторы находятся в квартире без законных оснований. Мы рекомендуем обратиться за консультацией к юристам для корректного проведения всех предусмотренных действий и минимизации рисков.
