Налоговый вычет при покупке квартиры после развода
В 2018 году я приобрела квартиру в ипотеку, где выступала созаёмщиком вместе с мужем. В 2019 году муж оформил налоговый вычет на эту квартиру. В 2020 году, после расторжения брака, я купила новую квартиру. Все необходимые документы по новой квартире у меня на руках. Могу ли я сейчас получить налоговый вычет на новую квартиру?
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, каждый налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости, если это право ранее не было полностью исчерпано. Ваша ситуация состоит из двух отдельных имущественных приобретений: первая квартира, приобретенная в ипотеку в 2018 году с мужем, и вторая квартира, купленная вами самостоятельно в 2020 году после расторжения брака.
Если ваш бывший муж в 2019 году оформил налоговый вычет на первую квартиру, это не лишает вас права на получение вычета на новую квартиру, приобретенную в 2020 году. Важно, чтобы вы ранее не использовали свое право на имущественный налоговый вычет в полном объеме, определенном законом (до 2 млн рублей на объект недвижимости и до 3 млн рублей по процентам по ипотечному кредиту).
Чтобы получить налоговый вычет на новую квартиру, вам необходимо предоставить налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ), документы, подтверждающие право собственности на квартиру, договор купли-продажи, а также платежные документы, подтверждающие расходы на покупку (чеки, квитанции, выписки и т.д.).
Рекомендуем обратиться к налоговому консультанту или в налоговый орган для более детальной консультации с учетом всех нюансов вашей ситуации.
