Как разделить квартиру с несовершеннолетней сестрой?
У меня есть квартира на севере, в которой половина принадлежит мне, а другая половина - моей несовершеннолетней сестре, которой меньше 14 лет. Квартира оценена в 1 миллион рублей. Мне предлагают 700,000 рублей за отказ от моей доли. Квартиру сдают в аренду без договора уже 15 лет, и доходы от аренды мне не передаются. Я хочу, чтобы все было справедливо и без ущемления прав.
11 октября 2025, 22:20
вопрос №122661
Елизавета
, Москва
Категория:
Не определено
Ответы юристов
Ваша ситуация требует внимательного юридического подхода. Поскольку вы являетесь совладельцем квартиры вместе с вашей несовершеннолетней сестрой, любые действия с недвижимостью, включая продажу доли, должны учитывать интересы всех сторон, особенно когда одна из них несовершеннолетняя. Продажа вашей доли квартиры требует согласия органов опеки и попечительства, так как ваша сестра является несовершеннолетней. Рекомендуем вам обратиться в этот орган для получения разрешения на любую сделку в интересах сестры. Что касается сдачи квартиры в аренду, сдача без договора аренды - это нарушение законодательных норм, и вы вправе требовать заключения официального договора аренды, чтобы ваши права как совладельца были защищены. Мы советуем вам обсудить ситуацию с профессиональным юристом для составления плана действий, который учитывает все юридические нюансы и защищает ваши интересы.
