Как обезопасить продажу квартиры при использовании материнского капитала
Я собираюсь продать квартиру, и покупатель планирует оплатить часть стоимости за счет средств материнского капитала. Поскольку я получу эти деньги после регистрации сделки, меня интересует, как я могу себя обезопасить в ситуации, если средства материнского капитала не будут одобрены или переведены?
03 октября 2025, 12:45
вопрос №122194
Михаил
, Санкт-Петербург
Ответы юристов
Когда вы продаете квартиру, а покупатель планирует использовать материнский капитал для оплаты, важно заранее обезопасить себя. Вот несколько рекомендаций:
- Договор купли-продажи: Убедитесь, что в договоре купли-продажи четко прописаны условия использования материнского капитала, а также порядок действий на случай отказа в его перечислении.
- Задаток или аванс: Рассмотрите возможность получения задатка или аванса от покупателя, который не зависит от материнского капитала. Это может послужить гарантией серьезности намерений покупателя.
- Условия отсрочки исполнения: Включите в договор условия, при которых вы имеете право аннулировать сделку или изменить условия, если маткапитал не будет перечислен в установленный срок.
- Юридическая консультация: Проконсультируйтесь с юристом, который поможет грамотно составить договор и предложит дополнительные меры безопасности.
Соблюдение этих рекомендаций поможет обезопасить вашу сделку. Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется юридическая помощь, не стесняйтесь обращаться к нам.
