Особенности покупки земельного участка по доверенности
Я планирую купить земельный участок, но собственник находится в Чечне, и его интересы будет представлять доверенное лицо. На что следует обратить внимание в этой ситуации, чтобы избежать рисков?
26 сентября 2025, 18:40
вопрос №121922
Игорь
, Москва
Категория:
Не определено
Ответы юристов
При покупке земельного участка по доверенности следует обратить внимание на несколько ключевых моментов, чтобы избежать возможных юридических проблем:
- Проверка доверенности: Убедитесь, что доверенность оформлена правильно и имеет все необходимые реквизиты. Проверьте, что она действительно выдана собственником и содержит полномочия на продажу земельного участка.
- Срок действия доверенности: Убедитесь, что доверенность действительна на момент совершения сделки. Проверьте, чтобы в ней не было условий, ограничивающих действия доверенного лица.
- Личность доверенного лица: Проверьте паспорт и другие документы, удостоверяющие личность доверенного лица, чтобы убедиться в его правомочности.
- Право собственности: Проверьте, действительно ли земельный участок принадлежит собственнику. Для этого вы можете заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Юридическая экспертиза: Рекомендуется провести юридическую экспертизу документов, связанных с покупкой участка, для выявления возможных рисков и получения консультации юриста.
