Взыскание неустойки и морального вреда по договору долевого участия
Добрый день! Моей родственнице, которой 73 года, был передан по договору долевого участия (ДДУ) объект недвижимости. Она приобрела квартиру по переуступке прав, но застройщик обанкротился. В результате в конце 2019 года ей была передана квартира без ремонта. Ей выдали акт приема-передачи, который она подписала. Сейчас она хочет понять, есть ли возможность взыскать неустойку и моральный вред с застройщика. Каковы шансы на успех?
Здравствуйте! В случае банкротства застройщика и передачи квартиры без отделки, у вашей родственницы есть возможность потребовать неустойку за нарушение сроков сдачи объекта. Для этого необходимо обратиться с претензией в адрес застройщика. Если застройщик находится в состоянии банкротства, требования о неустойке можно подать в арбитражный суд в порядке включения в реестр требований кредиторов.
Что касается морального вреда, его взыскание возможно, если удастся доказать, что в результате действий застройщика были причинены существенные моральные страдания. Однако практика показывает, что успех таких исков зависит от конкретных обстоятельств дела и наличия доказательств морального вреда. Мы рекомендуем собрать все необходимые документы: договор ДДУ, акт приема-передачи, переписку с застройщиком и обратиться за консультацией к юристу, который поможет сформировать правовую позицию и подготовить исковое заявление.
