Раздел квартиры при разводе: ипотечная недвижимость
Я нахожусь в процессе развода со своим супругом, и между нами возникли споры по поводу раздела квартиры, приобретенной в ипотеку. Квартира была оформлена на моего супруга ещё до заключения нашего брака, но в период нашего брака мы вместе вносили платежи по ипотеке, причём 90% ипотеки выплачивалось именно в браке. Могу ли я претендовать на какую-либо долю этой квартиры, учитывая обстоятельства её приобретения и погашения?
В соответствии с нормами семейного законодательства, имущество, приобретенное одним из супругов до брака, в общем случае считается его личной собственностью. Однако если в период брака за счёт совместных средств значительно увеличена её стоимость (например, практически полностью выплачена ипотека), вы можете претендовать на компенсацию за ту часть денежных средств, которые были вложены из общего семейного бюджета в период брака.
Ваша ситуация подразумевает, что активы, накопленные и использованные на погашение ипотеки, стали частью общей совместной собственности. Вам следует обратиться в суд для более детального рассмотрения вопроса и предъявления исковых требований о признании части стоимости квартиры совместно нажитым имуществом или о взыскании компенсации, пропорциональной вашим совместным вложениям.
Рекомендуем рассмотреть возможность заключения мирового соглашения с супругом, чтобы избежать длительной судебной тяжбы.
