Расторжение ДДУ из-за неправильных действий застройщика
Здравствуйте! Мы заключили договор долевого участия (ДДУ) и перевели часть собственных средств на эскроу счет. Однако застройщик неправильно перевел свою часть средств, в результате чего банк отказал нам в ипотеке. Мы обеспокоены этой ситуацией и хотели бы узнать, можем ли мы расторгнуть ДДУ в данном случае? Что нам делать в этой ситуации, какие у нас есть права и перспективы?
Здравствуйте! В описанной вами ситуации, если банк отказал в выдаче ипотеки из-за ошибки застройщика, у вас действительно могут быть основания для расторжения договора долевого участия (ДДУ). По закону, если одна из сторон не выполняет свои обязательства, другая сторона вправе требовать расторжения договора. В вашем случае, если застройщик не выполнил свои обязательства по корректному переводу средств, это может быть основанием для расторжения договора с его стороны.
Для начала, вам стоит обратиться к застройщику с официальным письменным требованием об устранении нарушения. Если застройщик не идет на контакт или отказывается исправить ошибку, вы можете обратиться в суд с заявлением о расторжении договора. Также не забудьте изучить условия договора, касающиеся порядка его расторжения и возврата средств.
Конечно, каждая ситуация уникальна, поэтому мы рекомендуем получить консультацию у нашего юриста, который поможет составить правильное письмо и в случае необходимости подготовит документы для суда.
