Налогообложение при продаже квартиры
Буду ли я обязан платить налог с дохода от продажи квартиры, если у меня уже есть в собственности две недвижимости?
01 июня 2024, 14:13
вопрос №116476
Анжелика
, Санкт-Петербург
Ответы юристов
Добрый день! если у вас продаётся не единственное жилье, то минимальный срок владения составляет 5 лет.
В России, согласно налоговому законодательству, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) взимается при продаже недвижимости. Важно учесть несколько факторов:
- Срок владения недвижимостью: Если вы владеете продаваемой квартирой более минимального установленного срока (5 лет или 3 года, если недвижимость получена в наследство, по договору дарения от близких родственников, либо в результате приватизации), налог платить не нужно.
- Размер полученного дохода: Доход от продажи облагается налогом по ставке 13%. Однако, если сумма продажи не превышает предельный размер налогового вычета (1 миллион рублей для квартир), налог также не взимается.
- Наличие других объектов недвижимости: Количество имущества на налогообложение дохода от продажи конкретной квартиры не влияет. Важно только соблюдение вышеуказанных условий.
Таким образом, если вы соблюдаете условия, описанные выше, налог с дохода от продажи квартиры вы не будете обязаны платить. Для более точного анализа вашей ситуации рекомендуется проконсультироваться с юристом.
