Кто оплачивает замену счетчиков в служебном жилье, собственником которого является ОАО РЖД?
Добрый день. Мы с супругом живем в служебном жилье, собственником которого является ОАО РЖД. В настоящее время нам требуется замена счетчиков, так как они пришли в негодность из-за износа. ОАО РЖД требует, чтобы мы оплатили установку новых счетчиков. Насколько это правомерно? Кто в данном случае должен нести расходы на замену счетчиков?
Добрый день. Согласно действующему законодательству, собственник жилого помещения обязан обеспечивать надлежащее состояние коммунальной инфраструктуры, включая газовые, электрические и водяные счетчики. Пункт 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что приобретение и установка счетчиков является обязанностью собственника помещения, если иное не предусмотрено договором аренды.
В вашем случае, когда речь идет о служебном жилье, то есть жилье, предоставленное вам работодателем, стоит внимательно ознакомиться с условиями договора найма. Если в нем не указано, что арендаторы обязаны производить замену счетчиков за свой счет, эти расходы должен взять на себя собственник, то есть ОАО РЖД.
Рекомендуем вам внимательно прочитать условия вашего договора найма. Если в нем отсутствуют пункты, обязывающие вас оплачивать замену счетчиков, вы вправе требовать, чтобы эта обязанность была возложена на собственника жилья.
Если собственник жилья настаивает на оплате, несмотря на отсутствие данных условий в договоре, вы можете обратиться в соответствующие органы для разрешения спора.
