Как исправить ошибку в ЕГРН при продаже квартиры с обременением?
Здраствуйте, при продаже квартиры, оказалось, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) указано, что квартира находится в обременении, хотя на самом деле никакого обременения нет. Мы провели все необходимые уточнения и убедились в отсутствии обременения. Как можно исправить эту ошибку в ЕГРН?
01 марта 2024, 19:04
вопрос №115135
Марина
, Санкт-Петербург
Ответы юристов
Здраствуйте, подать заявление в ЕГРН, если придёт отказ то подавать ИСК.
Здравствуйте! Для исправления ошибки в записи ЕГРН, вам потребуется пройти несколько этапов:
- Сбор документов: Подготовьте все необходимые документы, подтверждающие, что квартира действительно не обременена. Это могут быть справки из банка, если ранее был ипотечный кредит, документы о снятии ареста, решения суда и т.п.
- Обращение в Росреестр: Направьте официальное заявление в территориальный орган Россреестра. К заявлению приложите все собранные документы, подтверждающие отсутствие обременения.
- Проверка и исправление: Росреестр проведёт проверку предоставленных документов и внесет изменения в записи ЕГРН, если ваша информация подтвердится.
- Получение обновленных данных: После исправления данных, получите новый выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что информация об отсутствии обременения внесена корректно.
Этот процесс может занять некоторое время, поэтому рекомендуется действовать незамедлительно, чтобы не сорвать сделку по продаже квартиры.
