Продажа квартиры после вступления в наследство
Добрый день. Мы вступаем в наследство после смерти близкого родственника. Сможем ли мы продать полученную по наследству квартиру сразу после вступления в права наследования без уплаты налогов?
Уважаемый клиент,
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для того чтобы продать квартиру, полученную по наследству, без уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ), необходимо владеть ею не менее трех лет (для наследства, полученного после 1 января 2016 года). Исключение из этого правила — если вы продаете квартиру, которая была в собственности умершего родственника более трех лет до его смерти.
Если же вы решите продать квартиру раньше этого срока, то будете обязаны уплатить НДФЛ по ставке 13% от суммы дохода, полученного от продажи квартиры. Таким образом, продать квартиру сразу после вступления в наследство без уплаты налога не получится.
Есть несколько законных способов минимизировать налоговую нагрузку. Например, вы можете использовать вычет в размере 1 миллиона рублей, предусмотренный для продажи имущества, находящегося в собственности менее минимального срока.
Мы всегда готовы подробно проконсультировать вас по вашему вопросу и найти наилучший выход из вашей ситуации.
