Покупка доли квартиры у родственника за материнский капитал
Здравствуйте, существует ли возможность использовать средства материнского капитала для приобретения доли квартиры у близких родственников, таких как бабушка? Есть ли какие-либо ограничения или особенности, о которых нужно знать при оформлении такой сделки?
Да, использование средств материнского капитала для покупки доли квартиры у бабушки возможно, однако существуют определенные условия и ограничения, которые необходимо учитывать.
Во-первых, важно отметить, что федеральный закон № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает возможность использования средств материнского капитала для улучшения жилищных условий, в том числе на покупку доли в праве собственности на жилое помещение.
Однако при покупке доли квартиры у родственника в первую очередь необходимо доказать, что сделка является реальной, а не фиктивной. Это означает, что объект недвижимости должен стать пригодным для проживания и обеспечивать улучшение жилищных условий семьи. Пенсионный фонд России (ПФР) внимательно проверяет такие сделки на предмет их правомерности и соответствия установленным требованиям.
Важно также учитывать, что приобретенная доля квартиры должна быть оформлена в общую собственность всех членов семьи, включая детей, на которых был начислен материнский капитал.
Отдельно стоит упомянуть, что при заключении такой сделки необходимо будет заверить ее у нотариуса, а также провести государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре.
Рекомендуем перед началом оформления сделки получить консультацию у юриста, чтобы удостовериться, что все условия соблюдены и сделка пройдет успешно.
