Продажа квартиры родственнику без налога: возможна ли?
Приветствую! Планирую продать принадлежащую мне квартиру своему родственнику. Я владею этой собственностью уже 4 года. Слышал, что в таком случае можно избежать уплаты налога. Правда ли это, и какие правовые нюансы необходимо учесть в данном случае?
Здравствуйте! В соответствии с текущим законодательством РФ, если вы владеете недвижимостью более 5 лет (для владений, приобретенных до 2016 года - 3 года), вы освобождаетесь от уплаты налога при продаже. Так что если вы владеете квартирой всего 4 года, налог все равно придется уплатить, даже если покупателем является ваш родственник.
При продаже квартиры родственнику процедура никак не отличается от продажи другим лицам. Вам необходимо будет оформить договор купли-продажи, зарегистрировать сделку в Росреестре и уплатить НДФЛ с суммы дохода, превышающей 1 миллион рублей.
Следует также учитывать, что если сумма сделки значительно ниже рыночной стоимости, налоговые органы могут усмотреть в этом попытку уклонения от налогообложения.
Если у вас остались вопросы или вам требуется помощь с оформлением документов, наша юридическая компания готова вам помочь.
