Жилье, которое нельзя приобрести на материнский капитал
Здравствуйте! Интересует вопрос, какое жилье я не смогу приобрести, используя средства материнского капитала? Хотелось бы знать возможные ограничения и причины, по которым некоторые виды недвижимости не попадают под это условие. Спасибо!
18 августа 2023, 15:07
вопрос №111694
Максим
, Санкт-Петербург
Ответы юристов
Здравствуйте. На материнский капитал допустимо приобрести не любую недвижимость, а только жилье — и это основное правило, с которого стоит начинать разговор. На маткапитал полагается улучшать свои жилищные условия, поэтому купить, например, гараж или земельный участок не получится.
На средства материнского капитала действительно можно приобрести не любое жилье. Существуют определенные ограничения, установленные законодательством. Основные виды недвижимости, которые нельзя приобрести за счет материнского капитала, включают:
- Ветхое и аварийное жилье: Жилье, признанное непригодным для проживания, не подходит для покупки на материнский капитал.
- Жилье без правоустанавливающих документов: Если у продавца нет всех необходимых документов или если жилье не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, покупка не будет одобрена.
- Незавершенное строительство: Покупка объекта, который еще не сдан в эксплуатацию, за средства материнского капитала невозможна.
- Доля в квартире: Не допускается использование материнского капитала для приобретения доли в квартире, если эта доля не является отдельным жилым помещением.
- Жилье, не предназначенное для постоянного проживания: Например, дачные дома или садовые домики не подходят для использования средств материнского капитала.
Очень важно тщательно проверять все юридические аспекты объекта недвижимости перед покупкой, чтобы убедиться, что он соответствует всем требованиям для использования материнского капитала. В случае сомнений рекомендуем обратиться к юристу.
