Налогообложение при продаже унаследованной квартиры: важные аспекты
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, буду ли я обязана платить налог, если получила квартиру в наследство и хочу продать её, не дожидаясь трехлетнего срока владения? Благодарю за ответ.
Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости, полученной в наследство, для освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) необходимо владеть ею не менее трёх лет. Если вы продаёте квартиру до истечения этого срока, вам придётся уплатить НДФЛ с разницы между стоимостью продажи и стоимостью, указанной в свидетельстве о праве на наследство.
Ставка налога составляет 13% для резидентов РФ и 30% для нерезидентов. Также вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, равную документально подтверждённым расходам на приобретение или получение имущества в наследство.
Таким образом, если вы планируете продать наследуемую квартиру ранее трех лет с момента получения в наследство, будьте готовы к уплате налога.
